お客様の笑顔と感動を一緒に創作しませんか？

株式会社スリーヴイアメニティ

ABOUT 会社紹介

企業理念「質の追求」

私たちスリーヴイアメニティは、オーナー様の資産に手を入れさせていただくことにより資産価値を向上させるという大変重い責任を負っています。現在当社の売り上げの半分以上が、以前当社で工事をしていただいたお客様のリピートです。そのお客様が以前の工事より「質」が上がったと感じ、利益を預けてよかったと思っていただくことこそが、私たちの会社が存在する意味であり使命だと思います。当社は働きがいのある会社を目指しています。当社の考える働きがいとは、お客様から感謝される働きがい。同僚社員から感謝される働きがい。業績が上がることによる働きがい。それを皆で共有することでの働きがい。そのためには働きやすさも必要だと考えています。社内間の細かい情報の共有およびコミュニケーション。そして仕事とプライベートを確保・充実させることでの働きやすさ。働きがいと、働きやすさ。その両方があってこそ目指せる「質」の向上だと思います。会社の目指すものと、自らの目指すものを合致させる。それに共感できる人と一緒に仕事を通じて成長していきたいと考えています。 ―スリーヴイアメニティの企業理念― 　　　　　　　　　新規のお客様に、感動し、驚いていただけて、 2度目3度目の顧客様にずっとファンになっていただける。「その為の質を追求し続ける集団」 ―スリーヴイアメニティの行動指針― 1.安全性 2.人道的虚偽のない正直力 3.挨拶・礼儀、約束・時間、元気・美意識 4.向上心を持ち常に勉強 5.胆識、粘り強さ

BUSINESS 事業内容

年間150棟の圧倒的な施工実績と経験東京23区で元請け100％で修繕を手がけています。そして、売り上げの半分以上が、以前当社で工事をしていただいたお客様のリピートとなっています。

設計・積算

設計・積算の事業内容は現地調査・診断から積算(予算書)、設計(施工計画、工程表)、仮設計画まで計画し、実施レベルの予算書を作成することで、適正な見積を作成することです。仕様の検討では、現場調査で既存の建物の仕様や構造、劣化状況を確認し、改修の仕様を検討していきます。そして、効率の良い施工計画と工程になる予算書を作成し、コストバランスのとれた計画でご提案できるよう努めております。プレゼンテーションの資料作成においても、お客様に分かりやすい資料を作成しております。

大規模修繕工事

設計・積算の事業内容は現地調査・診断から積算(予算書)、設計(施工計画、当社の大規模修繕は、それぞれのビル・マンションの特徴に応じた修繕提案でマンションの資産価値維持のみでなく資産価値向上の提案に努め、居住者様の安心で快適な住環境づくりのお手伝いをいたします。

設備・内装工事

設備・内装工事の業務内容はマンションや事業所ビルの大規模修繕工事における、設備改修工事、改修工事(電気設備、給排水設備、空調設備)などの業務になります。更新時期や効率の良い施工計画を提案できるようにしています。法規確認、設計、内装図面、パース、プレゼン資料作成などを行います。関連法規を考慮しつつ、建物の特徴を生かした機能的なプランニングをいたします。建物という一つの“環境”の中で、その快適性や機能性に支えられて営まれています。しかし、建物の老朽化や社会情勢の変化など、移り変わる時の流れの中で劣化が始まり、徐々に快適性や機能性が失われてしまいます。私たちは、こうした“環境”をお客さまのご要望や時代の要請を反映させて、再び安全で快適な魅了ある建物として生まれ変わらせることに取り組んでいます。

WORK 仕事紹介

仕事内容

大規模改修工事の施工管理

"100％元請け"工事！各種ビル・マンションの大規模な修繕工事の施工管理建築物を長く、安全・快適に使用していく為には、改修工事は必要不可欠です。だからこそ、私たちは"安全で快適な空間"づくりのプロとして業務に取り組んでいます。【大規模改修工事に特化した専門性、品質の高さ】は当社が選ばれる理由です。 ■担当する工事内容主に東京23区内にある各種ビル・マンションの大規模な修繕工事を担当します。外壁・配管などの各種設備まで、お客様の要望に合わせて対応します。受注金額は数千万円規模のものが多く、工期は1～3ヶ月程度です。一人の担当現場数は1～2現場。余裕をもって、1件1件きちんと向き合うことができます。 ■具体的な業務内容当社は"100％元請け"工事です。ビルやマンションのオーナー様と直接やりとりしながら仕事を進めていきます。大きな裁量の中、あなたが主導となって業務を進めていただきます。 ●施工計画書の作成 ●お客様への説明と打ち合わせ ●工事スタッフ・資材手配の管理 ●スケジュール・コストの管理 ●テナント様や近隣住民様への説明・対応 ●安全管理

当社施工物件のメンテナンス

『長く安心して暮らせる』を護る仕事！【大規模物件のメンテナンス】当社でビル・マンションなどの改修工事を行ったオーナー様のパートナーとして定期点検をしながら、気になる部分や物件に関する相談に乗り、物件維持のためのメンテナンスを行います。例えば… 屋上の防水や外壁など著しい劣化や異常がないかをオーナー様立ち合いのもと確認していきます。点検の際に気になった部分は、その場で対応できるものは対応を行い雨漏りなど規模の大きなものに関しては一度会社に持ち帰ります。点検終了後は報告書を作成、オーナー様に提出して完了です。最初のアフターメンテナンスは改修工事完了後、6ヶ月後。その後は1年毎に点検を行っていきます。 ■対象エリアは「東京23区内」物件の規模にもよりますが、1日に2～3件を1～2人でまわります。社用車での移動がほとんどです。 ■よりオーナー様が信頼できるパートナーを目指して… オーナー様によっては最初の改修工事から10年以上、お付き合いをしている方や、他のオーナー様を紹介していただくなど、高い信頼関係を築いているのが当社の特徴です。ただ定期点検をするだけではなく、高い場所にある電球の交換や普段は見逃しがちな部分の清掃などもサービスの一環として実施しています。

大規模改修工事の企画営業

ビル・マンションなどのオーナー様に大規模改修工事のご提案を行います。建物が生まれ変わる喜びを、オーナー様と分かち合えます。国土交通省によると、マンション戸数は平成29年末時点で約644万戸。50年弱で100倍以上に増えています。マンションは、約12年周期で大規模改修工事が必要。ビルやマンションがある限り需要がたえないため、この先もずっと安定しています。ご依頼の半分以上がリピートです。その理由は、誠実な営業姿勢にあります。たとえばご契約内容の他にも、建物に防水が必要であればサービスで防水加工を行なうことも。また年に1回、専門のメンテナンス員が必ず訪問。もちろん工事の進捗は写真に撮り、建物に詳しくない方にも分かるよう丁寧にご説明します。 ■担当する工事内容建物をより快適な場所に生まれ変わらせるために。ビルやマンションの大規模改修工事を専門に手がけている当社。建物を保有しているオーナー様に修繕工事をご提案していただきます。すべての建物は一定周期で改修することが法律で定められており、東京には改修が必要な建物が林立している状況。あなたの提案を待つお客様は多いです。 ■具体的な業務内容 ●物件調査・アポイント依頼 ●訪問・ヒアリング ●現場調査に同行、見積り提出 ●施工・アフターフォロー

バックオフィスの事務スタッフ

電話対応・データ処理・簡単な事務・経理業務。会社の成長を担うポジションとして大きな役割を果たす仕事です。あなたの思い描く理想が叶う環境で、未経験からキャリアアップしてみませんか？ -------------------------------------------- お任せするのは電話対応やデータ処理をはじめ、工事の受発注などバックオフィス業務です。あなたの「人柄」を重視するので、スキルに自信がなくても大丈夫！研修でPCスキルや必要な知識もしっかり教えるので、安心してスタートできます！また事務に留まることなく、スペシャリストを目指したい方には総務や経理、管理事務などへのキャリアチェンジも可能です。 ■具体的な業務内容事務業務をお任せします。ビルやマンションの大規模改修に必要な事務業務を幅広くお任せします。経験・スキルに合わせて敬語や挨拶、電話対応などの基本的なビジネスマナーから学べるので、未経験の方もご安心ください。 ●改修工事関連の業務請求書や工事の完了書などの作成・管理。契約の受発注や売上金額の計上などを処理します。 ●労務・総務関連の業務社員の出勤日数・実働時間の管理や、社用携帯などの備品管理、入退社に伴う手続きを行ないます。 ●経理関連の業務請求書・伝票などを取りまとめて、月末に経理部門へ提出します。 ●その他来客・電話対応、会社案内の発注や各事業の許認可に関わる業務なども幅広くお任せします。

INTERVIEW インタビュー

取締役管理建築士

管理建築士としての業務: 現在の担当業務としては各種工事の設計業務、各種申請業務、品質検査やメンテナンスなど、それぞれ分かれている品質管理部の監督業務をはじめ、当社の管理建築士として建築士事務所である当社全体の法令・安全面の適正化の管理を行っています。月に1回の安全委員会の運営をはじめ、当社で取得している OHASAS18001からISO45001への移行業務も進めています。現場だけではなく事務所や通勤経路など社員の安全に関わるマネジメントを幅広く担当する、責任ある立場ですね。

転職の決め手となった、企業の魅力: 前職は設計士として設計事務所に勤務していました。幅広い建築業界の中で施工現場へ実際に足を運ぶことはあまりなく、現場を知ることも含めて更に建築業界での経験の幅を拡げていきたいと考えていました。そこで出会ったのが当社です。「長くお客様に当社のファンでいていただく為、質を追求し続ける」こうした企業理念への共感を含め、今後業界としてもより大きくなるであろう改修工事を強みとした会社の成長性に惹かれました。

業界そのものの成長にも繋がる仕事: 世界に目を向けると建設から100年経っている建物の資産価値は維持、もしくは増えています。それに比べると日本ではどんどん資産価値が下がっていくのが当たり前というイメージです。ですが今後は日本でも建物が古くなったら壊して新しくするというよりも、長く維持するという方向に徐々にシフトチェンジしていくと考えています。日本は修繕計画そのものの仕組みは、まだ発展途中と言えるでしょう。現在は建物の付加価値を高め、資産価値を高めるための改修工事における提案に取り組んでいます。建物の機能を回復するだけではなく、例えばエントランスのグレードアップを提案することで入居希望者の獲得に繋げるなど付加価値と資産価値を高めていくというものです。当社は改修工事分野が大きく成長する過程の中、当事者として第一線で取り組むことができます。提案型サービスの展開をはじめ、自身が携わっている業務が将来に繋がっていく点に大きな"やりがい"を感じています。

求職者へ向けて: 会社として様々な部署がある中で品質管理部というと品質に特化した部署と思われがちかもしれませんが、品質管理部だけの力で高い品質が保たれているわけではありません。そこには施工の現場で活躍するスタッフとの連動・連携があってこそ、当社が誇る高い品質が守られているのです。当社では様々な部署や社員と幅広く関りながら業務を進めることが重要となります。他部署との関りを大切にしながら、向上心を持って業務に取り組める方なら、自分自身の考えを活かしながら活躍することができますよ。